Покупка квартиры — это важное событие в жизни каждого человека. Однако, сделка не заканчивается просто подписанием договора купли-продажи и оплатой. Чтобы не запутаться и не забыть важные моменты, необходимо составить чек-лист дел, которые нужно сделать после покупки.
В первую очередь, необходимо проверить документы на квартиру. Сделать это можно через сайт Управляющей компании или непосредственно в ее офисе. Также необходимо перезаключить договор на управление жильем с УК.
Проверьте, зарегистрировали ли вас по новому адресу места жительства и перевели ли почту на новый адрес. Если нет, то вам необходимо сделать это в течение 7 дней.
Забудьте про утомительную рутину, связанную с ЖКХ. Воспользуйтесь бесплатнои компанией КРМ, которая поможет вам устроить все процессы, связанные с ЖКХ.
Если у вас есть ребенок, то необходимо также позаботиться о его образовании. Проверить, подходит ли школа по месту жительства и решить вопрос с переводом в новую школу, если это необходимо.
Не забудьте про налоговый вычет. Вам необходимо взять налоговый вычет на метраж квартиры в налоговой или через портал ФНС.
Также необходимо провести осмотр квартиры и убедиться, что все по ремонту и состоянию соответствует описанию в договоре.
Посетить своих новых соседей — хорошая привычка. Найдите время, чтобы познакомиться и узнать о мнениях о доме и окрестностях.
Не забудьте оформить документы в паспортном столе на новое место жительства.
Наконец, не тратьте свое время на рутину. Посетите Управляющую компанию, РИЭЛТОРА, провайдера услуг интернета и проведите все необходимые процедуры в одном месте.
В общем, сделка по покупке квартиры связана с множеством вопросов, которые нужно решить в течение первых дней после покупки. Не забудьте воспользоваться услугами специалистов, чтобы не допустить ошибок и сэкономить время и деньги.
Заключение договора на коммунальные услуги
Купив квартиру, не забудьте заключить договор на коммунальные услуги. Это можно сделать на сайте управляющей компании или посетив их офис лично. Если сделка с квартирой проведена через риэлтора, то у них тоже можно сделать регистрацию на жилой площади.
- Для заключения договора на ЖКХ вам понадобится взять паспорт и документы об купли-продажи квартиры.
- Также нужно узнать адрес квартиры, площадь и оплату коммунальных услуг.
Не тратьте свое время на рутину. Воспользуйтесь CRM-системой или просто на столе устроил документы постоянной жительства.
- Не забудьте проверить услуги, которые уже включены в договор, чтобы не переплачивать.
- Перезаключите договор на свое имя, если он оформлен не на вас.
- Для получения налоговых вычетов на детей или семью, узнайте в налоговой организации, что для этого надо сделать и какие документы вам нужны.
- Вам понадобится справка от провайдера о том, что вы пользуетесь их услугами. Бесплатно можно получить такую справку в офисе провайдера или на их сайте.
Не забывайте об уважении к соседям! Значительно повысить комфорт жизни поможет своевременная оплата коммунальных услуг и уход за общим имуществом дома.
Регистрация по месту жительства
После покупки квартиры, одним из первых действий стоит зарегистрироваться по месту жительства. Это важно, так как без регистрации вы не сможете воспользоваться многими услугами, а также получить вычеты на налогах.
Для регистрации необходимо заключить договор управленческих услуг с управляющей компанией и провайдером ЖКХ. Не забудьте взять с собой паспортные документы и договор купли-продажи квартиры.
Если у вас есть ребенок, то также нужно проверить возможность регистрации по месту нахождения школы или сада.
Для ускорения процесса регистрации, вы можете воспользоваться бесплатным сайтом налоговой службы, где можно заключить договор с управляющей компанией и получить адрес для регистрации.
- Посетите налоговую инспекцию с документами на покупку квартиры, чтобы перезаключить договор на новый адрес.
- Заключите договор со стороны управляющей компании через CRM или офис.
- Для ускорения процесса, воспользуйтесь услугами риэлтора, который поможет оформить документы и заключить договоры.
- Не забудьте уведомить управляющую компанию о постоянной прописке в квартире и вызвать специалистов по ЖКХ на первоначальную проверку.
- Проверьте оплату коммунальных услуг соседей!
- На этом этапе можно также уладить ряд других взаимодействий с органами власти и государственными учреждениями, например, связанных с выдачей документов на образование или здравоохранение.
- Не надоело? Тогда приступайте к рутине!
- Вам потребуется время и ресурсы, чтобы заключить все договоры, настроить все необходимые счетчики и т.д.
- Не забудьте также воспользоваться вычетом на налог на доходы физических лиц по оплате коммунальных услуг.
Организовать страховку имущества
После покупки квартиры не забудьте организовать страховку имущества. Сделать это можно с помощью страховой компанией, пользуйтесь услугами которых удобно для вас. На сайте компании можно ознакомиться с условиями страховки, сделать заявку и оплатить ее online.
При оформлении страхового договора укажите площадь вашей квартиры, адрес места жительства, документы на квартиру (договор купли-продажи и паспортный стол) и список имущества, которое вы хотите застраховать (мебель, техника, садовый инвентарь).
Не забудьте проверить, входит ли страховка в расходы ЖКХ и при перезаключении договора с управляющей компанией уточните этот момент.
- Вам также необходимо зарегистрировать новый адрес по месту жительства в налоговой инспекции в течение 7 дней.
- Если вы устраиваете ребенка в школу, возьмите соответствующие документы и справку об отсутствии задолженности за оплату жилья в УК.
- Посетите управляющую компанию и получите справку о состоянии вашей квартиры, размере платы за ЖКХ и о задолженности по его оплате, если таковая имеется.
- Организуйте постоянную оплату за ЖКХ через интернет-банк или CRM-систему вашего провайдера услуг.
- Не забудьте познакомиться с соседями!
Защищаем свою новую квартиру: заменяем замки и устанавливаем дополнительные замки
Покупка квартиры – это большое событие в жизни каждого человека. Но ужасный шок обнаружения того, что кто-то уже имеет ключи от вашего нового жилища, может навсегда испортить впечатление от этой покупки. Что же надо сделать, чтобы обезопасить свой новый дом на время перемены замков?
Во-первых, не забудьте заменить замки на дверях. Это наилучшее, что вы можете сделать, чтобы оградить свою новую квартиру от посторонних посетителей. Но так же желательно установить дополнительные замки на дверях, чтобы не зависеть от одного основного замка. Это особенно актуально, если вы планируете покидать квартиру на длительное время.
Во-вторых, не забудьте про соседей! Познакомьтесь с ними и попросите держать глаз на вашу квартиру, когда вы не можете. Это так же хороший способ создать новую связи в новом месте жительства.
Вот несколько рекомендаций по безопасности квартиры на время перемены замков:
- Заменить замки и установить дополнительные замки;
- Познакомиться с соседями и попросить их обратить внимание на вашу квартиру;
- Установить сигнализацию;
- Не доверять незнакомым людям ключи от квартиры.
В итоге, защита новой квартиры от нежелательных посетителей не должна занимать много времени или средств, но ее незаменимость неоспорима. Не забывайте про безопасность вашего нового дома и пользуйтесь только доказанными методами защиты.
Проверка состояния квартиры и необходимые ремонты
После заключения сделки по покупке квартиры, первым делом надо проверить ее состояние. Рекомендуется сделать это вместе с риэлтором, а также в присутствии представителя управляющей компании и/или соседей (если есть возможность). Нужно осмотреть все помещения, проверить работу электрики, сантехники и отопления, а также состояние окон, дверей и полов. В случае выявления утечек, трещин в стенах или других проблем вам надо сделать необходимый ремонт.
Если возникла необходимость в ремонте, воспользуйтесь услугами специалистов. Не пытайтесь делать все самостоятельно, если не обладаете необходимыми навыками. Лучше доверить эту работу опытным людям.
Не забудьте также перезаключить договор с провайдером интернета, а если вам необходим быстрый доступ в интернет с одновременной оплатой ЖКХ — воспользуйтесь услугами CRM-сервиса «С2».
Также, не забудьте о регистрации своего нового адреса для постоянной регистрации жильцов. Это можно сделать в любом офисе паспортного стола. Бесплатно можно получить справку о регистрации на сайте госуслуг. Проверьте также, что все документы оформлены правильно и вовремя.
Теперь, когда ремонт закончен и квартира оформлена по всем требованиям, можно заняться устройством своей рутины. Найдите ближайшую школу и сад для своего ребенка, узнайте про досуговые мероприятия в районе.
Кроме того, не забывайте про налоговую скидку на покупку жилплощади. Для этого необходимо в течение 90 дней предоставить налоговой декларацию о покупке квартиры в соответствии с требованиями налогового кодекса.
Сохранение документов
После покупки квартиры у вас накопится много документов. Один из самых важных пунктов — сохранять квитанции и чеки на все покупки и установки. Не забудьте оформить покупку на свое имя и расписаться в договоре на куплю-продажу квартиры. Полученные документы надо проверить на соответствие адреса купленной квартиры.
- Заключить договор с управляющей компанией по ЖКХ и провайдером по услугам, которые вам необходимы;
- Посетить паспортный стол и сделать регистрацию по новому адресу проживания;
- Завести налоговую справку на получение вычета по семье или ребенка;
- Открыть счет в банке, взять справку об открытии счета;
- Перезаключить договор на электроэнергию, газ и прочие услуги, необходимые для вашего жилья;
- Получить справку из управляющей компании о состоянии вашей задолженности по ЖКХ;
- Произвести оплату за общедомовые нужды и убедиться, что вы записаны в расходные документы дома;
- Заключить договор с CRM компанией, если надоело тратить время на налоговую рутину;
- Зарегистрировать ребенка в школе или детском саду, ближайшем к вашему новому месту жительства;
- Устроиться на работу, если вы переехали именно из-за возможности работать в другом городе или районе;
- Пройти медицинскую комиссию и получить медицинскую карту в новой больнице;
- Заключить договор на установку охранной сигнализации, если вы живете на первом этаже или собираетесь уезжать на длительное время;
- Провести общение с соседями!
Все документы, связанные с куплей-продажей квартиры, нужно хранить в постоянной доступности, чтобы в случае необходимости можно было воспользоваться ими. Если вы забудете сделать регистрацию или не проверите наличие договоров и услуг при переезде, возникнут много дополнительных вопросов и проблем. Пользуйтесь онлайн-сервисами на сайте управляющей компании, чтобы не тратить время на бумажную работу.
Оформление налогового вычета на ипотеку
Очень важно не забыть оформить налоговый вычет на ипотеку при покупке квартиры. Для этого вам нужно взять справку у банка о начисленных процентах и указать их размер в декларации налоговой. Воспользуйтесь услугами не риэлтора, а специализированной компанией, чтобы проверить все документы правильно.
Если вы не знаете, как заключить сделку или оформить налоговой вычет, рекомендуется посетить офис либо воспользоваться сайтом компании, с которой заключили договор купли-продажи. Таким образом, вы избежите лишних затрат на услуги риэлтора и сделаете все самостоятельно.
- Проверьте, что вы все тщательно заполнили в документах налоговой декларации.
- Устройте перезаключение договоров с поставщиками услуг коммунальных либо управляющей компанией.
- Оформите регистрацию на новом месте жительства в паспортном столе.
- Закажите у провайдера интернет-услуг подключение в вашем новом жилище.
- Займитесь переводом ребенка в новую школу или сад для тех, кто это нуждается.
- Не забудьте потратить время на устроить свою новую жизнь соседями!
Делать все это необходимо сразу после покупки квартиры, чтобы не затягивать рутину и не тратить деньги на штрафы за несвоевременное выполнение обязательств.
Воспользуйтесь постоянную CRM системой для контроля исполнения задач и не пропустите ни одного важного момента.
Не забудьте оформить налоговой вычет на ипотеку и сэкономьте на оплате налоговых и жилищных расходов в будущем!